现在大多数的人买房都是会选择贷款方式,那么你在购买前最好提前了解一下要办理都需要什么手续,这样你在购买的时候办理起来就会快很多了。下面小编就来给大家介绍一下买房贷款需要什么手续及没有工作买房贷款可用哪些方式。

买房贷款需要什么手续

1、证件

首先要准备好的就是身份证、户口本、结婚证(如果你是一位还没有结婚就是要去开未婚证明)原件及复印件,这些都是要准备好,不管是你选择新房还是二手房这些都是要准备好的。

2、购房合同及复印件

买房贷款需要什么手续,购房时,我们首先会做就是跟开发商签订一份购房合同。这个也是拿来证明你贷款的用途的。

3、收入证明

还可以出示一些单位证明再加盖公章。比如说像一些贷款银行它也是需要你提供代发工资存折明细表或者收入证明才行的。

4、付款发票及复印件

还要提供你购房时订金发票和首付比例,这些才是决定银行要给你贷出的金额,同时还会根据你的一些收入来进行合理算出的月还款额。

没有工作买房贷款可用哪些方式

1、担保贷款

首先一定记得找一名具备担保资格和一位有担保能力的人,这种就是属于担保贷款,这种也是由借款人或第三方依法提供才能给你提供一定的贷款。

2、实物抵押贷款

如果借款人手中有一些国债、股票、房产等等这些都是可以拿来证明所有权的单据,也是可以把它用来当作抵押的。

3、货比三家

因为你没有一份固定的工作,那么在贷款上就会有一定的难度,但是一定要弄清楚“工作”也是不能把它评判一种可以贷款的唯一标准。因此若借款人还款能力强,而且还有一个良好的信用记录的话,一样也是可以向贷款机构进行申请也是会受理,但这前提下你还是要做到“货比三家”,最好就是多找几个银行或者贷款机构查询就可以了。

4、第三方借款

这种借款它包含的种类就比较多,要知道目前市场上也出现了各种各样的,选择时候还是要多留个心眼才行。一定挑选正规、资质相对来说比较好的机构,这样才不会误入骗局。

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