随着生活品质的提高,现在越来越多的人会向银行申请贷款,用贷款来买车和买房。当贷款申请成功后,贷款者就需要签订银行贷款合同。今天小编就为大家介绍下银行贷款合同所需要的资料以及银行贷款中应注意的一些事项。

银行贷款合同需要哪些资料

1.卖方需要准备的资料

本人及伴侣两人都需要到场,同时准备好身份证、房产证、户口本、收款条或首付款凭条、信息摘要、婚姻证明以及网签合同。注意如果网签合同中进行了地址的变更,要去相关部门开具证明。

2.买方需要准备的资料

同样的,买方夫妻两人也都必须到场,如若有一方已过世,则应开具证明。同时准备好身份证、户口本、无房证明、公积金缴纳证明、还款卡、婚姻证明、征信和公积金联名卡。注意如果夫妻中有一方没有公积金则还需要再开具一张收入证明。

银行贷款的四大注意事项

1.银行贷款合同一般都是格式合同,它只提供了格式条款,保障卖方的正常权益,督促买方执行还款的义务。而借款合同应该由借款人填写,并且在买卖双方都同意其条款的基础上制定,这样能够有效减少买卖双方的分歧。

2.借款人需要在银行贷款合同中明确的写明借款的真实用途,然后银行会根据借款人的借款用途以及他的信用卡记录,考虑是否予贷款,同时,要将借款用于写明的借款用途中使用,这样能够降低担保人的风险,同时保证借款人的信誉度。

3.签订银行贷款合同后,买方要根据自身的经济条件,选择还款方式。有的人会选择在15年内还完,但是这样付给银行的利息会比较多,所以一般人都选择在十年内还完贷款或者是不定期的提前还贷。

4.在买卖双方签订了银行贷款合同后,买方就产生了向银行还贷的义务。买方应严格按照合同的要求来偿还贷款的本金和利息,如果没有及时还款,银行不仅会收取滞纳金而且还会追究其责任,对信用情况进行记录,不良记录的借款人以后将很难再向银行贷款。

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